为了抓住新能源汽车发展的新机遇，充分用好海南的政策优势，海口国家高新区拟引进知名新能源汽车制造企业，建设新能源汽车整车项目。项目拟选址于美安生态科技新城一期控规划定的 B0722 地块，控规确定的地块用地规划条件无法满足项目的建设需求，为保障项目的顺利实施，经市政府同意，高新区管委会完成了《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划（修编）B0722地块控制性详细规划修改报告》的编制工作。为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议，现将规划调整方案按程序进行公示。

1、公示时间：30天（2023年5月25日至2023年6月25日）。

2、公示地点：高新区门户网站（http://gxq.haikou.gov.cn/）。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：chenyifeng2@haikou.gov.cn；

（2）书面意见请邮寄至海口市海榆中线8.8公里狮子岭工业园区海口国家高新区管委会规划建设局，邮编：571152；

（3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

（4）咨询电话：65580991，联系人：王工。

《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划（修编）B0722地块控制性详细规划修改报告》修改说明

为了抓住新能源汽车发展的新机遇，充分用好海南的政策优势，海口国家高新区拟引进知名新能源汽车制造企业，旨在建成集新能源汽车的冲压、焊装、涂装、总装四大工艺整车项目，用地规模为6.67公顷。项目拟选址于美安生态科技新城一期控规划定的 B0722 地块，用地面积12.78 公顷。

由于美安生态科技新城一期控规确定的B0722地块用地规划条件无法满足项目的建设需求，根据海南省人民政府《关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见》（琼府〔2021〕44号）、《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（琼自然资规【2022】3号）》的相关规定，经市政府同意，高新区管委会完成了《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划（修编）B0722地块控制性详细规划修改报告》的编制工作 。

修改前，B0722 地块用地性质为一类工业用地（M1），用地面积为 12.78 公顷，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤40米。

修改后，B0722 地块用地性质为二类工业用地（M2），用地面积为 12.78 公顷，容积率≥1.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤40米，投资强度≥4396万元/公顷。

为广泛征求利害关系人意见和建议，现就规划调整进行公示，公示主要图纸如下：

1、拟修改地块区位示意图

2、地块控制分图则（修改后）