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公示公告

海口粤海物流项目方案变更批前规划公示

作者:  来源: 海口国家高新区 发布时间: 2022-06-14 17:16 【字体:


项目情况:

一、建设单位名称:海口普高仓储有限公司

二、建设项目名称:海口粤海物流项目

三、建设项目位置:海口市高新区美安科技新城美好路18号

四、公示内容

海口普高仓储有限公司的海口粤海物流项目于2019年5月28日完成规划报建,项目总建筑面积499094.03平方米,本次申请第一次变更,调整的内容:1、删除原地下室中的C、D、E区部分,并调整A、B部分地下室轮廓与地上对齐。2、原设计A2、B1、B2、B3楼中的办公功能转变为仓库(丙II类)。3、修改B1、B2、B3、B4、B5、B6楼的内部隔墙情况。4、重新设计C、D、E区地上建筑及堆场:删除原设计C6、C7、D6、D7、LL1、LL2楼;删除原设计的D2、D3、D4楼并改为堆场;C1、C2、C3、C4、C5、D1、D5、E1、E2楼由4层改为1层并修改建筑大小和位置;增设E3、E6堆场(丙II类)和E4、E5楼(丙II类)。


变更前

变更后

增加面积

总建筑面积(㎡)

499094.03

160048.23

-339045.80

地上建筑面积(㎡)

345748.16

123881.06

-221867.10

地下面积(㎡)

153345.87

36167.17

-117178.70

计容面积(㎡)

339510.65

156614.27

-182896.38

本次申请变更总建筑面积由 499094.03 平方米(地上面积 345748.16 平方米,地下面积 153345.87 平方米),变更为 160048.23 平方米(地上面积 123881.06 平方米,地下面积 36167.17 方米),地上面积减少 221867.10 平方米,地下面积减少 117178.70平方米,容积率由 1.779 变更为 0.821 ,建筑系数由 41.995% 变更为41.224% ,绿地率由6.33% 变更为6.34% ,地下室普通停车位由3900个变更为630个,非生产配套用房占地面积由 9865.87平方米变更为1755.98平方米,非生产配套用房占地面积占比由5.17%变更为0.92%,非生产配套用房建筑面积由32442.81平方米变更为8235.51平方米。

其它不做修改。

公示时间:7个工作日

公示地点:高新区门户网站(http://gxq.haikou.gov.cn/);建设项目现场。

咨询电话:65580991,联系人:王女士、吴女士。 

海口国家高新区管委会

2022年6月14日


因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈将视为无意见。  

主要图纸

经济指标表(前后对比)

总平面图(前后对比)



地下室平面图(前后对比)

单栋平面图(前后对比)








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